工程造价审计报告.docVIP

工程造价审计报告 审?计?报?告? ?? 关于**城一期*#楼工程? 预算价审计报告? 公司领导： ?根据公司安排，审计部对**城一期*#楼工程的预算价进行了审核。上述工程的图纸及招标内容等有关资料由工程中心提供并对其真实性负责。我们的责任是依据2002年《全国统一建筑工程预算定额江西省单位估价表》等以及国家与我省关于造价组成的相关法律法规，出具真实的审核报告。在审核过程中，我们结合工程的特点，运用全面审核与重点审核等工程造价审计方法，实施了我们认为必要的审核程序。 ?一、工程概况? 本工程由南昌同济规划建筑设计有限公司设计。招标范围包括建筑土建工程、建筑装饰工程、强弱电及给排水、消防系统工程等安装工程。 ?二、审核情况? 预算价编制及审核情况如下：? 工程项目?工程中心?审计部?差额? 土建工程?6350033.67?, 5625156.18 ,?-724877.49 ?强电工程?196638.30,? 204805.92,? +8167.62? 消防工程?151538.66, ?140157.52,? -11381.14 ?给排水工程?169227.05,? 136280.70,? -32946.35? 弱电工程?57462.26, ?81956.22,? +11665.91 ?合??计?6924899.94,? 5965522.27,? -749371.45? 注：根据公司以往惯例，本次计算采用4.413％作为间接费、税金取费标准。 ?主要调整情况如下：? （一）土建部分? 1、土方计算偏差较大，对于挖基坑送审量为3135.7?m3，审核量为2286.46?m3，此部分直接费差-24892.54元；? 2、对所有进水的阀门井均做了检查井明显不经济，对此部分检查井送审深度为1.5米，审计部调整为0.8米，直接费差-11575.2元；? 3、加气混凝土砌块墙送审量偏小，送审量568.82?m3，审核量为698.3?m3，直接费差+31422.59元；? 4、对钢筋部分调整如下：? 序号? 品种? 送审量（吨）?审核量（吨） ?差值? 1? 圆钢10以内? 184.95 ?169.74? -15.21? 2 ?螺纹钢20以内? 186? 160.74? -25.26? 3? 螺纹钢20以外 ?87.282? 88.455? +1.173 ?此部分直接费差-114612.25元；? 5、屋面现浇珍珠岩送审362.88?m3，审核量为313.8?m3，直接费差-10300.62元；? 6、对工程材料价格调整中，审计对主要材料都进行了调整，送审单价与审核单价差异较小，由于送审中对材料调整的项目较审核稿中不全面，此部分价差-23715.75元；? 7、在取费过程中，审计采用了公司的惯例，按定额直接费计取4.413%的费率，而送审采用 的取费计取了其他直接费、现场管理费、临时设施费、上级管理费、定额测定费等且税金部分也采用了4.413%的费率。其中建筑部分多计了12.06%的费率（以定额直接费为基数），装饰多计了45.36%的费率（以人工费为基数）。? 具体差异形成分析表 ?建筑工程部分? 名称? 定额直接费? 估价部分? 材差? 取费后?? 送审预算 ?4061100.32? 942758.52? 213741.34? 6095418.93?? 审计预算? 3892156.13 ?955640.50? 190025.59? 5402321.91 ?-693097.02? 装饰工程部分? 名称 ?定额直接费 ?估价部分 ?材差? 取费后? ?送审预算?191340.54? 254614.74?? 审计预算? 202010.06? 222834.27 ?-31780.47? 其他部分差异不大，审计部做了少量调整。? （二）安装部分? 给排水、强电、弱电、消防系统的预算审核编制，以设计图纸为依据计算工程量；材料单价以五种方式取价，其中电缆、铜芯线按江西电缆厂厂家报价；双孔信息插座、配电箱、石棉保温壳、板按市场行情估价；PP-R给水管、大便器、小便斗、桥架、灯具、开关面板、电管等按工程中心提供的单价；镀锌管、镀锌薄钢板、PVC排水管、消防拴箱按《南昌建设工程造价信息》第10期单价；不锈钢水箱、稳压泵、稳压罐等按送审预算单价。取费由定额直接费中人工费的60％和按4.413％税率的税构成。? 预算调整的主要原因：? －、核减部分：核减金额为36740.47元? 1、?在计算室外