物业管理质量检查管理程序.doc

物业管理质量检查管理程序 物业管理质量检查管理程序作者：佚名 时间：2017-5-22 浏览量： 公司程序文件 版 号:A 修改号:0 物业管理质量检查管理程序 页 码:1/2 1.目的: 对物业管理质量检查实施控制,确保公司内部各项检查工作顺利进行,达到物业管理目标。 2.适用范围: 适用于小区各项物业管理项目的质量检查。 3.引用文件: 质量手册第章 标准第章 4.职责: 副总经理授权管理者副代表成立质量检查小组,负责检查工作。 质量检查小组负责检查日常工作及有关计划统计工作。 经营管理部负责提供有关的资料和检查配合工作。 5.工作程序: 准备工作: 公司物业管理质量联检每三个月进行一次,检查的依据是《全国城市物业管理优秀住宅小区达标评分细则》。 综合办公室制定《物业管理质量检查计划》,并通知检查小组的成员和有关部门。 现场检查: 检查小组根据检查标准计划的安排,现场检查清洁卫生、绿化、建筑物、消防设备、公共设备管理及员工工作情况。 检查小组将检查结果详细记录,形成《现场检查记录表》。 住户意见征询: 小区住户抽查5-10户,对公司各项服务进行评价,检查投诉是否得到恰当的处理。 检查小组对住户意见征询及其涉及到的部门如实记载形成《走/回访住户记录表》。 检查总结: 在公司物业管理质量联检全部结束之后,应召开质量检查小组 会,对住户意见征询情况、现场检查的结果进行讨论,并形成《物业管理质量检查报告》。 副总经理批准后的《物业管理质量检查报告》作为评定物业管理服务工作的依据,并对检查中存在的问题由检查小组向责任部门发出《整改通知书》,并进行跟踪检查。 对于重大问题或潜在的不合格,副总经理组织采取纠正预防措施,具体步骤参见。 6.支持文件与质量记录: 《全国城市物业管理优秀住宅小区达标评分细则》 《物业管理质 物业管理质量检查管理程序作者：佚名 时间：2017-5-22 浏览量：量检查计划》 《现场检查记录表》 《物业管理质量检查报告》 《整改通知书》 《走/回访住户记录表》 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students