物业维修资金使用程序.docVIP

物业维修资金使用程序 物业维修资金使用程序提要：业主大会不同意使用公用设施维修资金,而管理公司认为有充足理由的,应向区住宅上级主管部门申请复议,经复议同意管理公司申请的,为主管理委员会必须执行; .公用设施维修资金的使用程序: .管理公司根据实际情况需要使用公用设施维修资金时,应向小区业主管理委员会提供以下材料: -公司总经理签字并加盖管理公司或管理处章的使用申请; -相关项目有关图纸、预算资料; -施工承接单位或人员资质资料。 .小区业主管理委员会在接到公用设施维修资金的使用申请后14日内召集业主大会审议: -同意使用的,向区住宅管理部门报送由业主管理委员会主任和公司总经理或管理处经理共同签字的《住宅小区公用设施专用资金作用申请表》:区住宅管理部门应在接到申请表后的14日内完成审批,并将款项划拔到公司账户; -不同意使用的,业主管理委员会应将不同意见书面通知管理公司。 .业主大会不同意使用公用设施维修资金,而管理公司认为有充足理由的,应向区住宅上级主管部门申请复议,经复议同意管理公司申请的,为主管理委员会必须执行; .业主管理委员会可以对使用维修资金工程项目的施工质量及格料消耗等进行监控,并按工程要求进行验收; .公用设施维修资金帐目,应由下列单位每3个月张榜公布一次: -业主管理委员会; -管理公司或管理处。 2.房屋本体维修资金的使用程序: a).管理公司收取的房屋