世联_河北兲鹭邢台项目整体定位及开发策略2012年_部分1.pdfVIP

1 天鹭邢台项目整体定位及开发策略 中国中国 ·河北河北 ·邢台邢台 本报告是严格保密的。 二O一一年·一月 2 11 开发背景解析 本报告是严格保密的。 3 项目区位——本项目位于邢台市东北部，距离城市核心道路中兴大街约4 公里，客户心理认知陌生感较强 本项目位于邢台市东北边缘区本项目位于邢台市东北边缘区 ，，邢州北路以邢州北路以 京珠高速京珠高速 东、邢台二中以西、规划金泉大街以南、郭守 107国道 敬大道以北。与城市各主要节点距离为： 距旧城中心约4km，车行约5－10分钟 距西北新城约距西北新城约4km4km ，车行约车行约55 －1010分钟分钟 本项目本项目 距火车站约3.5km，车行约5－10分钟 距京珠高速和规划高铁站——邢台东站 距 老 老 约5公里，车行车行约10分钟钟 项目距离老城城市中心有一定距离，客户心 新政府所在地区 心 核 城 理认知陌生感较强，但物理距离相对较近。 4 公 里 里 旧城中心 本报告是严格保密的。 4 交通条件——分别通过城市主干道邢州北路和郭守敬大道连接老城中心、 新城中心，通过高铁、107国道和京珠高速连接外部城市，交通条件便利 市政公交设市政公交设电信大厦电信大厦和和邢州路北口邢州路北口公交站公交站， 1 京 通往内往内邱 0 主要线路连通城市中心、森林公园和高速路口： 7 珠 国 20路：金宫花园‐高速路口 高 道 道 通往石家庄 22路：森林公园‐邢西市场 速 速 23路：世纪明都‐百虎村 邢 27路：火车站‐南王段 州 28路：义乌市场‐德龙钢铁公司 北 北 路 盛世公馆售楼员代表于先生：我家就住在电 邢北汽车站 郭守敬大道 通往高速、高铁 信大厦附近，那边离高速和107多近啊，并且 邢北公交站 还有好几趟公交往市区跑还有好几趟公交往市区跑。 通往 通往