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综合楼建筑工程质量目标及实施细则 综合楼建筑工程质量目标及实施细则提要：项目质量目标概述由于本工程的工程量较大、装修安装档次高、质量等级要求高达省样板，并争创鲁班奖，对施工企业来说 自合同范文 综合楼建筑工程质量目标及实施细则 制定质量目标，实施全面质量管理 在建筑市场竞争日趋激烈的今天，施工企业要在建筑市场中求生存求发展，就必须将工程质量视为企业的生命一样珍惜，精益求精，使业主满意、放心，树立企业自身的品牌，才能使企业在竞争中立于不败之地。本次我局荣幸参与”广州**新业务技术综合楼”项目的投标，必将竭尽全力，集成我局技术、工程管理的精粹，编制本工程的投标施工组织设计，展示我局的实力。我局对工程质量的一贯承诺是”科学管理持续创新诚信守约构筑精品”。我局有着多年丰富的质量管理经验，科学化的管理手段。在本工程中，我们将贯彻ISo9001-2000质量体系标准和局质量体系文件，结合本工程质量特点、重点及难点，积极推行”四新”技术，采取先进、可行、具体的施工方案，制定和实施工程量保证体系。 一、项目质量目标 （一）项目质量目标概述由于本工程的工程量较大、装修安装档次高、质量等级要求高达省样板，并争创鲁班奖，对施工企业来说，这是对施工管理的挑战和对施工企业的技术力量、技术装备、人员素质、质量管理水平、质量保证体系的一次重大考验。 虽然如此，通过我们认真对本工程的各个方面进行分析，对工程达预期的质量等级充满信心，我们认为有以下有利条件： 1、在设计上采用了欧式的建筑风格，外墙采用用料考究的花岗岩， 装修档次较高，有利于观感的评定；本工程无论从建筑面积、装修档次等方面均具备了创鲁班奖的基本条件要求。 2、由于本工程的重要性，本工程我局一旦中标，将成为我局今年的一个重点项目，在生产上总体由一位在广东片区负责的副局长负责，在工程技术上由局总工程师定期或不定期到工地进行监督和指导；而项目管理人员将由局负责统筹安排调配具有多年现场施工管理经验、责任心强的的人员担任。 3、我局有着丰富的实施创优工程的经验，质量管理体系通过了ISo9001-2000的质量认证，管理人员的素质、施工队伍的技术力量都完全具备工程创优的条件。 4、本工程结构相对简单，技术难度不高，易于质量控制；我局预计的总工期为525天，比招标所要求的工期548天还提前了23天，在工期上应该说不算太紧张，有利于工程的创优。 5、本工程实行总包管理制度，在业主、监理的共同监督管理下，有利于总包单位对各专业施工队的统一协调管理，按预定的质量标准控制好施工质量，确保总体工程预期质量标准的实现。 本着我局以往在全国范围内参与国家大型基础设施建设和大型工程总承包管理的丰富经验、先进的技术储备和人才储备、科学完备的工程质量管理体系，我局完全有信心满足业主及招标文件的质量要求。 我局明确了本工程的总体质量目标：确保工程达到设计文件和相关验收规范的要求及标准，保证本工程达到并获得省样板工程质量等级，并争创鲁班奖。 二、工程质量特点、重点和难点分析及保证措施 本工程总的来说最大的重点是质量要求相当高，要求必须达省样板质量等级，并争创鲁班奖。工程结构特点是在裙楼部份存在一部份预应力、钢筋规格最大用至直径为32的三级钢、因结构超长在地下室及裙楼部份采用后浇加强带或后浇膨胀加强带，其余结构在跨度、高度、构造等方面总的来说较普通；而在建筑上用料考究、设计精细，尤其是外墙的设计采用干挂花岗岩，总体建筑装修档次较高，质量要求高。 另外，在施工组织管理上，因本工程的各专业施工队多，总包单位应按总包管理条例配合管理好各分包单位，也只有在各专业施工队的施工质量达到了预期的质量标准才能使整体工程达到省样板及以上质量等级。 （一）人工挖孔桩扩大头的质量问题对于人工挖孔桩质量控制的重点之一就是应保证扩大头的尺寸。本工程人工挖孔桩均设有扩大头，由于要求扩大头嵌入微风化岩不小于 ，在施工此部份扩大头时要采用爆破方法，采用爆破方法对扩大头尺寸的控制有一定的难度，但扩大头的大小直接影响地基承载力，故在施工时必须加强对扩大头尺寸的检查，确保每根桩扩大头尺寸均不小于设计要求的尺寸。 （二）地下室底板砼的施工本工程地下室底板为无梁砼结构底板，底板厚为500，底板面积较大、工程量大，总面积达6830m2，属超长钢筋砼结构，拟将整块地下室按后浇加强带的位置分为三个施工段（参见施工段的平面划分图）进行流水施工作业，需采取一切措施保证每施工段砼的连续浇筑，确保底板砼的密实，达到砼结构自防水的效果，避免今后出现地下室渗水问题， 这是本工程质量控制的一个重点。因意外导致的施工缝