2008年商业地产策划体系.pdfVIP

敬请斧正 商业地产策划体系 商业地产策划体系 疯子 2008.6.30 2006年伊始，商业地产供需两旺，却不料回光返照，上演了最后的疯狂。 然后成交困难，渐呈颓势。病急乱投医，便积极招商。奈何病入膏肓，扁鹊 再世，也妙手难回春。2007年，成交量急剧下降，奄奄一息，呜呼哀哉！ 有人认为，股市活了，所以商业地产死了。然两者非此消彼长，乃水涨 船高，双盘联动。商业地产实为纵欲过度，功能衰竭而死，非外力所致。 两年过去了，坚冰开始融化，乍暖还寒。在第一个冬天中尚未完全苏醒 的行业，学到了什么？将走向何方。。。。。。 商业地产发展未来趋势 指导思想——恢复理性，慢慢成熟，形成体系 开发主体——卓识、实力、品牌发展商 开发形式——皇冠上的夜明珠：购物中心为主 服务供应商——拥有先进理念、全球视野、悠久历 史、丰富经验的国际大行 商业地产开发思想转变 开发依据、目标、模式转变