2008年重庆市江北区春交会消费者调研报告.docVIP

江北区2008年春季房交会消费者调研报告 供稿单位：重庆市指数市场信息调查研究有限公司 一、调研结论 70年代、80年代出生的消费者仍然是江北区购房的中流砥柱，二者分别占了预购房群体的31.62%和46.15%，与去年春交会相比，70年代出生的消费者比例有所下降，80年代出生的消费者比例却同比上升了10个百分点。 预购房群体现居住在江北区的比例占36.44％，比去年春交会略有上升。值得一提的是，据调查，最近两三年以来置业首选江北区的消费者中现居住在渝中区的比例都在20％左右，其他区域则相对较少。也就是说，江北区对渝中区消费者的吸纳能力是最强的。 一次置业比例在持续下降，2007年春交会一次置业者的比例为63％，去年下半年由于楼市的井喷引发投资市场的火爆，到了今年春交会一次置业者的比例直降10个百分点，只占53％，二次置业却占到了36％。 谈到政策对购房计划的影响，有2/3的消费者表示不会影响购房计划，且68％以上的消费者明确表示不会因为政策影响而取消购房计划；而表示有影响的消费者则主要表现在推迟购房计划和缩小购房面积两个方面。 对于目前的房价判断，有80％的消费者认为房价并没有降，而另外20％认为降了的消费者则判断这种趋势还将持续半年左右。 有2/3的消费者认为现在并不是购房的最佳时期，而普遍认为应该是下半年或明年，也正是这种预期滋生了消费者的观望情绪。 与往年几乎一致，今年春交