2010年7月13日郑州郑东新区写字楼市场调研报告.docVIP

★ CBD商务内环市调信息 CBD东部内环为主，CBD开发周期时间较长，内环西部区域已基本招商完毕。东部内环沿街商铺租金相对中心步行街较高，内环商铺租金一层以3元/平米/月为主，二层、三层以2.5元/平米/月为主。通过本次调研，内环商户多为个人，租金价格可面议。具体调研结果如下： 1、中储粮大厦： 1）面积：9000平方， 楼层：一、二、三层 租金价格：一层2.3元/平方/天，69元/月； 二层2.2元/平方/天，66元/月； 三层2.1元/平方/天，63元/月。 优惠措施：无 备注：500平方起租，商铺为个人。 2）面积：3550平方， 楼层：二、三层（一层已出租，农业银行承租，租金3.5员/平方/天） 二层面积1350平方，三层面积2200平方 租金价格：2.5元/平方/天，75/月；上下层价位一致。 备注：商铺为个人 3、CBD内环步行街（中储粮大厦与房管局之间） 面积：框架结构,铺位可根据商户需求进行未直接分割， 租金价格：一层50元/月、二层45/月、三层35/月 优惠措施：签三年免一年，目前只租不售， 备注：CBD内环步行街分三期，一期业态餐饮，二期业态古玩收藏，三期业态未定。 4、中国粮食批发市场 面积：1200平方 楼层：一、二层，一层600平方，二层600平方 租金价格：2.5元/平方/天，75/月；下层价位一致。 优惠措施：无 备注：商铺