2010年合肥拓基鼎元府邸营销策划.ppt

核心问题：在营销上如何引领客户居住需求，领导市场？ 分问题1：如何在项目前期快速建立高认知度？ 分问题2：如何在开盘后使项目在短时间内达到热销？ 分问题3：如何通过营销使项目建立市场影响力并保持持续销售？ 分问题4：如何在保证热销基础上实现项目最终价值？ 户外、报广、电视、网络 户外、报广、电视、网络 户外、报广、电视、 “财智未来”·拓基投资高峰论坛 城市综合体 领舞合肥 功能诠释，卖点梳理 9-10月 （深度蓄水期） “鼎元府邸”-拓基杯健康长跑 鎏金百年，御生活 35万㎡首席名仕社区 形象升级，卖点推售 7-9月 （蓄水期） 产品推荐会 产品品鉴会 户外，报广 活动策动/新闻导向/话题营销 拓基2010年作品 载誉上市 企业品牌形象出街， 项目概念面市 1、2# 精装上市 6-7月 （准备期） 产品线 手段 12.25圣诞节化妆舞会 10月“开门红” 首批1、2# 开盘 活动 户外、报广、电视、网络，电台、短信 媒体 全线攻略 国际泛生活 耀世开盘 主题 趁热加推，卖点深耕 体验实景，互动活动 营销线 11-12月 （强销期） 10-11月 （公开期） 时间 6月 7月 8月 9月 11月 12月 外展进场 线上初涉 样板开放 项目开盘 1#楼上市 品牌推广 产品推广 销售执行 客户启动 客户感动 客户成交 客户升级 体验营销 10月 循环蓄势，在保证客户