2010年天津滨海新区市场分析.pdfVIP

滨海新区2010年市场分析 市场研究部 2010年12月 2010年滨海市场概述 开发商 • 年初齐疯狂，年中齐观望，年末齐放量 政府 • 楼市信贷环境的紧缩，国家多部门相继加大对房企融资渠道 的监管和审查力度 结构分配 • 中端供应集中、高端新盘稀少、生态特色凸显、精装房份额 扩大、限价房上市、保障房增加，明年供应量较大。 价格趋势 • 价格经过两次政策调整之后，回归到年初的价格水平。 土地市场 • 滨海市场拿地升温，未来将会有大量的土地上市，竞争将会 愈演愈烈。 非住宅市场 •本年度未对非住宅市场进行调控，商业地产发展迅速。 企业特点 • 国际房企云集、一线代理商齐聚滨海、万科5盘齐发、高手对