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2013上半年钦州市楼市 市场分析报告 （2013年07月18日） 钦州市天骄投资有限公司 ——————————————————————————————————————— 钦州市钦南区南珠东大街174号 目 录 1 钦州市房地产投资环境 3 1.1 钦州经济运行情况 3 1.2 钦州城市建设情况 4 1.3 钦州行业政策情况 5 2 房地产投资分析 6 3 商品房开发用地市场分析 6 3.1 经营性（商品房）用地出让 6 3.2 商品房开发用地供需分析 7 3.3 年度供地计划与实际完成情况 7 3.4 商品房开发用地成交及地价 8 3.5 河东新区主要板块地价水平 8 3.6 钦州年度“单价”top10 9 4 商品房销售市场分析 9 4.1 商品房预售与成交分析 10 4.2 商品房成交均价分析 11 5 近四年产品区间及售价水平 12 6 年度单盘销售面积及价格TOP10 12 6.1 近四个月市区单盘销售top10 13 6.2 市区（累计）单盘销量 13 7 近四年钦州全市可售（存量）商品住宅分析 14 8 市场总结及预测 14 8.1 市场总结 14 8.2 市场展望 15 钦州市房地产投资环境 钦州经济运行情况 2013年1-6月钦州市主要经济指标完成情况 指标名称 单位 2013年1-6月 同比增长% GDP（前三季度） 亿元 296.09 6.1%