建筑电气工程预算1.ppt

概算与预算的区别※ 概算是初步设计文件，是概算定额；而预算是施工图设计文件，是预算定额。 概算的概括性大，与实际偏差5%—10%；而预算则较为详细，与实际偏差3%—5%。 概算则是确定和控制项目投资额的依据；而预算是招标、签订施工合同和竣工结算的依据。 概算应包括工程建设的全部内容，如：总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 概算与预算的区别※ 通俗点说，对于一个工程项目，概算是粗略的，一般是项目立项时做的，以可行性研究报告等为依据，比如要盖房子，大致算下一共需要多少钱；而预算，一般以施工图为依据，比较详细些。 工程竣工结算与工程竣工决算※ 工程结算是由施工单位进行编制；而工程决算是由建设单位（甲方）进行编制。 工程结算是单位或单项工程进行编制的，反映了工程费用的局部款项的支付；工程决算是在工程结算的基础上来进行编制的，反映了整个建设项目费用款项的支付情况。 工程结算是由建设单位（甲方）审核签字；工程决算则是由上级单位或主管部门审核批准。 先结算再决算※ 如：定金和订金 法律中，存在着定金法则，而订金不适用法则。总体说，法律中一般采用定金才准确，有效。 复习：1、基本建设的程序？ 2、建设工程各阶段的工程计价？ 组织施工