丹东市振安区珍珠街项目营销思路整合案.pptVIP

项目名称： 形象定位语： 核心广告语： 正大·智慧阳光 有思想的建筑 开创精神力量的活力领地 携手智慧阳光 抢先登陆精神人文的诺曼底 PART 3 营销研究 第一部分 营销主题和目标 第二部分 营销策略 第三部分 目标客户的分析与对接 第四部分 时效营销体系的建立 第五部分 销售阶段及目标 一、本案营销主题的确定 本案必须要突破只卖产品不卖感觉的营销套路，以其他项目产生差异化营销，必须将感性与情境的诉求纳入到项目开发的每一个中。并且在此基础上，根据目标客户追求情感和生活方式的不同，创造出以目标客户体验为导向的精神主题。 通过思考，我司将本案的营销主题确定为“携手智慧阳光 抢先登陆精神人文的诺曼底 ”，通过区域的文化氛围，以及产品自身的品质和定位理念来诠释一种新的生活方式和生活信仰。 区域文化氛围 自身产品特点 住宅产品理念的创新 携手智慧阳光 抢先登陆精神人文的诺曼底 8、形象推广核心广告语 携手智慧阳光 抢先登陆精神人文的诺曼底 携手：语言和蔼可亲，拉近项目与客群的心理距离，消除受众对于广告本身促 销目的的抗性。 智慧阳光：本案案名。 精神人文：本案倡导的生活理念和产品内涵。 诺曼底登陆： 诺曼底战役发生在1944年，是第二次世界大战中盟军在欧洲西 线战场——法国诺曼底发起的一场大规模攻势。诺曼底登陆是二战中，加拿大、 英、美盟军击败德国法西斯势力