佛山力迅项目市场情况汇报.pptVIP

项 目 特 点 竞争对手个案分析：南海颐景园 竞争市场分析 销售价格：该项目定位为桂城高档楼盘，首期推出500多套单位，开盘价格在3800-4200元/平 方米左右，部分正对中心园景单位突破5000元/平方米。 销售情况：开盘至今约售出65%单位。 竞争市场分析 竞争对手个案分析：南海颐景园 户型分析：由于桂城近年的楼市高端的大户型单位存在较长供应真空期，市场 需求明显增加，因此该项目以大户型为主，主要吸纳桂城及禅城的高端客户。 12% 250 200~250 五房二厅或复式 22% 450 160~180 四房二厅 58% 1150 130~150 三房二厅 8% 150 90~100 二房二厅 比例(%) 规划户数(户) 面积（㎡） 户型 竞争市场分析 产品特性： 体现低密度的居住感觉，以高层 为主，增强中心园林的空间感； 以一梯两户主，注重南北对流，同 时营造超宽楼距。 项目卖点： 上海品牌地产开发商，注重产品 质素； 首创中式园林设计，体现市场产 品差异。 竞争对手个案分析：南海颐景园 竞争市场分析 竞争对手个案分析：南海颐景园 颐景园户型平面设计 （建筑面积：195平方米） 竞争市场分析 竞争对手个案分析：南海颐景园 最新动态 该项目首期推出正对中心园林的大户型单位市场反应良好，销售单价