华坤道威2006年杭州市东方润园全程推广策略提案.ppt

思考的路径 地处钱江新城核心CBD地段——唯一的纯住宅项目 尽享完善的周边配套 卓越的建筑设计 天生尊贵的东方润园是豪宅吗？ 什么是豪宅 地段/环境的稀缺性 风景秀丽的自然环境：江景、海景、湖景、山景、公园景等景观区域 成熟、高尚的都市核心地段：商务中心区 设计的时尚性 建筑设计风格、园林设计风格等必须引领时代潮流，成为经典 并且作为豪宅，设计还必须能够彰显居者的品位和地位 配套的完善性 豪宅的最终功能还是居住，因此在相关配套（会所）的功能设置上必须能够满足到居者的各种生活需求 服务的尊贵性 作为豪宅，更重要的一点在服务上（售前、售中、售后）都必须体现其尊贵、体贴、殷勤 东方润园成为豪宅的两大重点 会所设置和物业管理 会所设置建议 建议引入国内一流会所 长安俱乐部 成立时间：1993年 创办人：陈丽华 香港富华国际集团董事长 主要会员：政府官员 传统产业人士 代表会员：李嘉诚 霍英东 杨元庆 入会费：个人会籍16000美元公司会籍18000美元 长安俱乐部简介： 长安俱乐部位于北京东长安街，毗邻天安门广场 和王府井商业区，自创办起一直服务于政府高级 官员和重要国际友人，1996年正式对外吸纳第 一批创始会员。同时俱乐部也是世界联网俱乐部 的成员，会员有权使用在全世界超过200多家的 都市、乡村和高尔夫俱乐部。长安俱乐部的创立 者，福布斯富豪榜上名人陈丽华女