伟业顾问北京京御地产项目营销思路.pdf

成 势 京御地产2.0 项目营销思路初探 2010年3 月 写在前面… 2.0项目是京御地产继孔雀城别墅连锁品牌后推出的又一力 作，项目在产品、形象、客户等各方面均有别于孔雀城项目，特 别是在营销模式上，更是勇于探索新的道路。 伟业顾问愿贡献自身经验与资源，与开发商一起共同促进、 见证新项目成就大势、再筑辉煌 目录 第一部分：市场政策解读—宏观市场环境、房地产政策、区域竞争市场 第二部分：项目自身解读—项目分析、产品解读、SWOT分析 第三部分：营销定位—形象定位、客户定位、价格定位 第四部分：营销思路—整体思路、销售策略、营销策略、营销计划 宏观市场环境分析 05年 06年 07年 08年 09年 10年 前期数据来源于中金公司 从目前的经济情况分析，未来2-3年，由于人们对于未来预期的不确定性，将会导致投资、消费等各种 行为的短期化（追求相对稳定的收益），同时，这