合富辉煌2012年3月20日东莞伟隆国际营销思路提报.ppt

第一厅 第二厅 第三厅 中心区 豪宅展 茶山 发展规划 项目产品 演绎 售楼处客户深度体验房的设置 销售中心 A 建议：客户进门后，先引导进入“黑屋子”（影视厅），观看茶山的规划发展，欣赏项目的影视形象片及3D片。 之后方由置业顾问进行介绍，沙盘讲解等工作 分批进入展示区参观 并设置酒吧区、休息区。 售楼部格局建议相应调整！ 进门首先是接待前台； 其次为影视厅通道， 之后才进入沙盘区和洽谈区、休息区 借鉴：广州顶级豪宅玖珑湖接待流程 现场情景体验：售楼部变身体验会馆 思路：制造神秘感和尊贵感，不要让客户一进门就直接进入模型区，先带客户进入影音室。 其次，洗手间设置应考虑距离客户要近，里面以办公区域为主，不要让客户把整个销售中心一览无余。 此处设置一间影音体验房，所谓的“黑屋子” 原销售中心平面图 模型区域设置于入口中央位置，显得气派、更易聚人气。 洗手间面积不宜设置太大，可考虑把男洗手间也规划在此空间 考虑产品种类不多，面积不大，可考虑不设置户型模型，在此区域增加“豪宅品质展示区” 工程展示范围建议 园林景观展示面：包括主入口景观、中心园林景观，各楼栋周围绿化景观等； 街区展示面：包含销售中心前广场、临街商铺等。 中心园林展示面 街区展示面 中心园林展示面 街区展示面 造 场 在轻易间被改变的视觉习惯 设计内容： 大尺度的形象墙 配套先行, 商业街\会所\前广场\艺术雕塑形成提前