合浦县住宅房地产市场调研报告.pptVIP

房地产个案简析—美华新城 发展商 占地面积 建筑面积 总户数 广西合浦县美华置业有限公司 31亩 62537㎡ 288 项目地址 合浦县还珠大道9号 产品销售分析 户型 价格（元/m2） 营销策略 代理公司 管理人员 销售力度 三房：109.04—126.42㎡ 四房：143.93㎡ 起价：3100 均价：3500 最高价：4200 折后均价：3400 折后最低价：3007车位: 4500元/㎡ 管理费：0．5 (电梯) 户外广告 报纸传媒 网络 无 沈秀清 置业顾问 推出25层高的电梯房，共288户，一月销售5套左右 优劣分析 优势卖点 劣势分析 客户群体 处在县城中心地段，周边生活配套齐全 价格高，电梯住宅公摊大 本地生意人居多 备注：美华新城户外宣传广告较少，优惠折扣是按揭98折，一次性97折 发展商 占地面积 建筑面积 总户数 广西广汇房地产开发有限公司 19亩 4.6万㎡ 330 项目地址 廉州大道186号 产品销售分析 户型 价格（元/m2） 营销策略 代理公司 管理人员 销售力度 二房：81.69㎡、100㎡ 三房 136.74-143.38㎡ 四房：153㎡ 五房：232.94㎡ 起价：2170 均价：2700 最高价：2900折后均价：2444 折后最低价:1914 车位:未定元/个 管理费：未定 户外广告 报纸传媒 网络