名流置业2010年3月北京密云总体开发战略计划工作汇报.pptVIP

北京具有丰富的历史人文资源，同时汇集了大量自然资源，历史文化与自然风光在城市中较好的融合； 北京作为首都，不仅汇集了众多国内高收入、高素质人群，而且外籍高端人士云集，具有强大的消费力； 2009年，北京市城镇人口人均GDP已超过10000美元，处于休闲旅游业的高层次发展阶段 北京旅游市场 随着城市经济的发展和居民收入水平的提高，北京已逐步进入以个人消费为主要特征的休闲旅游市场的高级发展阶段 指标 （美元） 人均GDP300 300人均GDP1000 1000人均GDP3000 3000人均GDP5000 人均GDP5000 $ 阶段 观光旅游启动阶段 观光旅游快速发展阶段 休闲旅游启动阶段 休闲旅游规模化发展阶段 休闲旅游高层次发展阶段 消费 构成 商务消费为主/个人消费水平较低 商务消费为主/个人消费水平呈快速增长态势 商务消费与个人消费相当 个人消费为主 个人消费为主、商务占到10-15%左右 特征 产生观光旅游动机 居民开始选择近距离观光旅游 观光旅游快速发展 旅游地点由近至远，观光旅游产品逐渐丰富 休闲旅游开始启动，只集中在少数高端人群 观光旅游占据主导地位 观光旅游增长减缓 休闲旅游业呈规模化发展趋势，向普通人群普及 休闲度假产品供应相应增长 休闲旅游目的地向远程及跨国化发展 休闲旅游目的地向置业目的地发展 旅游产业逐步成熟 市场机遇 北京旅游市场 近年来，休闲消费在