德思勤2008年2月东莞樟木头新城广场前期策划报告.ppt

樟木头新城广场前期策划报告 目 录 市场分析 东莞城市规划 樟木头简介 樟木头区位 樟木头印象——缤纷樟木头，至YEAR小香港 交通网络 产业结构 回顾：政府政策支持 回顾：樟木头房地产发展历程 回顾：近年土地交易一览 回顾：土地成交情况、成交面积历年对比 回顾：土地成交均价历年对比 回顾：商品房空置面积历年对比 回顾：樟木头07年住宅销售情况分析 回顾：近年推售项目建筑规划分析 回顾：近年推售项目建筑立面分析 回顾：近年推售项目园林景观分析 回顾：近年推售项目规模分析 回顾：近年推售项目主力户型及面积分析 回顾：近年推售项目户型创新分析 回顾：近年推售项目销售均价分析 回顾：近年推售项目物业管理分析 现状：樟木头房地产格局 现状：樟木头在售楼盘分布 现状：樟木头在售楼盘典型个案分析 现状：樟木头在售楼盘典型个案分析 现状：樟木头在售楼盘典型个案分析 现状：樟木头在售楼盘典型个案分析 现状：樟木头在售楼盘典型个案分析 现状：樟木头在售楼盘典型个案分析 展望：市场大势预判——政府工作报告解读 展望：市场大势预判——未来楼市畅想 小结：樟木头房地产市场总结 西城区特质：居住氛围浓厚、房屋空置率高 西城区特质：早期的港客集中地 西城区特质：形象陈旧、前景堪忧 西城区特质：配套醇熟、生活氛围浓厚 西城区特质：人气不足、商业惨淡 西城区三级市场价格分析 区域市场小结 消费者调研方法