天策2011年2月常州房地产月度运行.pdfVIP

常州房地产月度运行报告 【二零一一年二月】 常州风华天策房地产投资咨询有限公司 月度视点 诸多因素作用楼市，供应锐减，签约量狂跌 行业动态 政策频出，暂未限购 土地市场 土地成交仍未发力；武进独占市场 签约市场 签约波动起伏；限购传言摧使市场盛况 后续市场 三月预计上市量2254套，“金三”依旧给力 月度视点 诸多因素作用楼市，供应锐减，签约量狂跌 市场表现： 市场：2月整体市场处在一个低迷期，全市商品房和商品住宅供应量大幅下挫，签约量也出现惊人回落。 但历经政策洗礼的常州楼市，商品房均价却稍有上涨。截至2月25 日“国八条”推行一个月，这段期间 内常州五大区房价走势呈上涨趋势，钟楼区目前房价最高，平价房价大致在8045.07元/平；天宁区居次 均价约为7917.07元/平；新北、武进的均价分别为7304.78元/平、6829.69元/平；而涨价覆盖率最高的 是戚墅堰，由于楼盘数量少、价格基数低，因此全区楼盘价集体上调，目