思源2010年7月贵阳房地产市场月报.docVIP

2010年7月贵阳房地产市场月报 思源经纪 贵阳思源房地产经纪有限公司 目 录 第一章、 行业环境篇 5 一、 政策法规 5 1、银监会主席刘明康：坚持房地产贷款调控力度不放松 5 2、8月1日起贵阳各银行将全面执行异地购房新政 6 3、贵阳市将明确300户以上新建小区必须配套幼儿园 7 4、国土部：征地补偿同地同价，不得强行实施征地 8 5、央行：2010下半年继续实施适度宽松的货币政策 8 二、 土地公告 9 1、出让结果公告 9 2、挂牌出让公告 14 三、 市场资讯 20 1、合富辉煌：上半年两城区房价4772元/㎡，花溪均价最高，金阳成交量最大 20 2、二季度国内住宅地价环比跌一成 高地价似退烧 21 3、花溪十里河滩开发，周边及沿线整体规划出炉 23 4、“大贵阳”战略目标 24 5、贵阳快速铁路确定开工时间表，2010下半年开工 25 6、贵阳2010上半年招拍挂土地成交面积同比增5倍 25 7、金阳新增建设用地208.0743公顷 26 四、 市场概况 27 1、市场综述 27 2、商品房供求概况 27 3、供应分析 28 4、成交分析 29 5、价格分析 30 6、市场预期 31 6、 物业篇 32 一、 住宅物业 32 1、供求概况 32 2、供应分析 33 3、成交分析 34 4、价格分析 34 二、 商业办公物业 35 1、供求概况 35 2、供应分析