玛依拉山庄的阶段性营销计划.pdfVIP

上 玛依拉山庄阶段性营销计划 内部认购篇 2006 年5 月25 日 玛 依 拉 山 庄 阶 段 性 营 销 计 划 内 部 认 购 篇 序言 通过五月一日 100 张VIP 卡的发售情况，就目前所看到的销售情况较为一般，没有形成在短期时时间内形 成购买高峰，从直接的市场放映看，玛依拉山庄项目存在多方面的问题，从间接影响上来看，周边项目的建设速度 加快，和新增楼盘的增加，致使部分客户产生购买犹豫的想法。随着天气的逐步变热，房地产销售将进入一个滞销 期，看房人将随天气的越来越热，而逐步减少；同时，前期发售VIP 卡的过程中，遭到是社会其他相关人员的干涉 等诸多外界因素的影响，根据这些市场反映情况，对我项目下期的营计划进行适当调整。 一、 阶段性项目情况 截止2006 年5 月25 日项目情况为 2# 、3#楼已发售VIP 卡数量为：55 张 剩余VIP 卡数量为：45 卡 2# 、3#剩余住房套数为：141 套 以上以购部分不包括新疆和关系意向房 二、 VIP 卡销售情况分析 VIP 卡的销售仅针对 2#