金网络合肥中国铁建·国际城营销工作计划.ppt

* 推广动作： {德园、和园、贵园}主力样板房开放仪式 时间：4月中下旬 地点：售楼部现场 目的： 通过媒体炒作，吸引客户关注，德园认筹正式启动。 邀请嘉宾：主流媒体、相关领导、意向客户等 * 第三阶段 首批房源认筹、解筹期 [2011年5月—6月] 利用广园准现房实景感染，带动新老客户联动，做好渠道深挖，全面展开德园的强势推广。同时，对德园第一组团进行正式认筹，限量发售中国铁建国际城德园VIP增值卡。以品牌营销主题活动开展，带动德园客户认筹，并进行解筹。 加强老客户的联动营销，利用品牌的影响和号召力，进一步扩大客源，并通过及时性品牌活动营销，快步推动德园销售。 阶段策略： 阶段主题：　　　　　　 阶段主要工作： 网络、报广、户外等销售广告统一出街　 品牌力量，当红不让 * 推广动作： 产品解析会暨“非物质”生活品鉴会 时间：5月下旬或6月上旬 地点：希尔顿 目的： 通过媒体炒作，德园正式推售。 邀请嘉宾：主流媒体、认筹客户、意向等 集中开盘仪式 * 第四阶段 持续加推期 [2011年7—9月] 延续首批次房源热销效应，顺势加推下批次房源。 邀请媒体炒作热销现象，制造的热销传奇。 对于前期客户进行梳理，实现客户再生。 通过品牌互动系列活动，为项目再次聚集人气。 现场以体验营销、客户情感营销为主， 外场以市区外展、异地推介、辖区乡镇深入渗透派单等为主， 以多重攻