- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
星子县房地产市场简析
星子县房地产市场简析
;星子县规划概况;在售楼盘存量房统计;星子县在售楼盘销售统计;星子县在售楼盘销售统计;温泉住宅存量分析:
星子县存量房超100万㎡,库存去化周期长。仅靠本地客户难以消化,但外来投资客减少且竞品过多。未来市场上升空间极为有限。
温泉度假型产品集中在星子县温泉镇,区域内在售项目约10个左右。
在售温泉住宅产品存量房约10万㎡,温泉产品存量房较小,但市场空间呈下行趋势。
;在售楼盘销售统计;星子县在售楼盘月销售排行;温泉住宅销售分析:
星子县房地产市场在售楼盘约60个。月均成交约122套,单个项目月均成交约2套左右。市场竞争压力巨大。
而主要在售为普通住宅,以刚需客户为主。星子人口约22万,受人口基数影响,市场趋于饱和。
星子县精装温泉公寓主要客群为南昌市投资客,随着近年南昌市温泉产品的退出,星子县??场受到较大冲击。
;在售楼盘价格统计;星子县在售楼盘价格排行;星子县在售楼盘价格排行;温泉住宅销售分析:
主要销售周期集中在春节前后两个月为高峰期,9月份为销售小高峰。整体销售均价约4083元/㎡。
温泉住宅产品售价比普通住宅价格略高,但受市场影响价格小幅下降,未来上升空间有限。
同类型温泉入住精装产品市场较少,大部分为早期项目。现阶段市场缺乏产品可比性。;综合分析;整体市场小结:
星子县房地产市场发展趋于饱和,后期竞争压力大,各项目后期以跑量为目的,价格上升空间有限。
星子县精装温泉公寓主要客群为南昌市投资客,随着近年南昌市温泉产品的退出,星子县市场受到较大冲击。整体市场呈下行趋势。
而温泉入户精装公寓产品在市场同类比较少,但可从产品价值分析。按13000元/㎡价格概算。刨除4000元/㎡温泉入户及精装修成本。9000元/㎡的住宅价格显然高于市场同类产品。
您可能关注的文档
最近下载
- 中英工程量计价比较.ppt
- unit 1 how can we become good learners 大单元教学+课时设计 section A (3a-4c).docx
- 博途-profinet技术讲解课件:Day2_2_2_PROFINETFunctions.pptx VIP
- 海南大学2022-2023学年《马克思主义基本原理概论》期末考试试卷(A卷)含参考答案.docx
- 2023华侨港澳台联考招生院校录取分数线.pdf
- PDC钻头优化设计与选型技术.pptx VIP
- 建筑设计公司岗位职责.pdf
- TCUPTA 004-2020 城市轨道TOD综合开发项目评价标准.docx
- 我国影视公司税务筹划分析—基于范冰冰逃税案的视角.docx
- 电力系统新能源弃电率的快速求解方法、系统、设备及存储介质.pdf VIP
文档评论(0)