2008年扬州市423#地块之产品定位与规划建议.pptVIP

扬州423#地块产品定位与规划建议;方案说明;1;楼市萧条，今年以来成交量萎缩;核心要素;扬州近四月商品房销售走势;板块物业总体供应量较大;研究方向;2;1、项目定位;2、客户定位;■ 目标客群归类;■ 目标客群共同的价值取向;板块内竞争项目目标客群的理论界定;3、产品定位;4、形象定位;城市公寓营销成功案例 南京西堤国际;银城西堤国际外立面实景图;3;本案产品规划设计理念以“价值定位”为主导，同时考虑“均好性”原则。;价值定位理念在应用中的体现：;二、物业空间布局构思;三、物业类别建议;四、配套物业建议;五、出入口与道路系统布局构思;六、配套设施建议;七、停车位建议;八、景观建议;4;本项目建筑形态的核心要点：;标杆项目借鉴：金地梅陇镇;■ 金地梅陇镇历史推售状况：;硬质步行景观道边的喷泉叠水小品;■ 售楼处外露天休息区包装;■ 极尽奢华的售楼处??口通道包装;■ 售楼处内的个性化包装;■ 售楼处外中庭式免费露天茶座;■ 售楼处外让人眼前一亮的各种导视系统;5;1、关于我司可提供的服务：;作为一家作业的房地产营销策划公司，我们愿为贵司提供全程的专业服务！ 根据与贵司的接触，贵司需要我方从营销策划顾问的角度提出合作建议，经过我司讨论，如果从顾问角度服务，我司将提供以下服务内容分为两个阶段：;第二阶段：销售推广期;本提案到此结束 THANKS