2008年无锡北塘区海尚之映象项目定位和整合推广方案.ppt

一个气质的养成 -关于城市未来机遇和建筑气质的抢鲜价值占位 白羊上海 2007.12.27 缘起 演绎目的 作为中锐在无锡的第三个项目，要让无锡真正感受中锐的品牌力; 利用项目特质和板块前景，实现产品品质和人居文化的跨越,建立区域标竿形象; 何以成为标竿? 项目概览 项目概览 项目规划用地8万4千平米，总建筑面积15万平米 容积率小于1.8,绿化率大于40% 总套数1354套, 90平以下的经济小三房计760套，占公寓总量的3/4；花园洋房计90套；叠加洋房计30套。 产品梳理-洋房特点概括 卖点1： 低楼层，亲地亲自然。 卖点2： 户型布局、个性空间 1层地下层：高使用率，类别墅式的舒适空间享受 下沉式庭院：采光好，冬暖夏凉，亲自然 项目产品梳理——洋房 卖点3：层层退台,户户丰富景观,超大景观露台,园林天台,下沉式庭园; 房子空间开阔，阳光洒照，清风自由穿梭 Art-deco建筑风格,具层次感，丰富尊贵的外立面造型 增加上下邻里交流机会 丰富立体景观，引景入室 营造全景式情调生活 项目产品梳理——洋房 归纳： 卖点1：低楼层，亲地亲自然。 卖点2：户型布局、个性空间 卖点3：层层退台、自主空间 项目产品梳理——公寓 可挖掘的优点： - Art-deco风格外立面 - 11+1小高层 - 小户型大面宽 - 南北视野通透。 - 南临惠山，享受景观资