2009年6月成都房地产手场月度分析.docVIP

成都房地产市场月度分析 （2009年6月） 本月重点提示： 二手房成交量：本月成都市共成交二手房5304套，比上月增加了205套。 新开楼盘：本月成都市主城区共有14个项目开盘，一共推出住宅4541套。新开房源的整体均价为6035元/平方米。 广告：本月各楼盘在各类报刊上共投放了408个广告，总金额为3967万余元。 一、成都房地产市场本月商品房供需情况 1.1成都市主城区本月商品房交易情况 关键词:成交套数 成交面积 新增供应套数 新增供应面积 重要贴示:成都市本月新增商品房供应套数为9823套，新增供应面积约94万平方米。本月商品房成交总量为9646套，成交面积约为85余万平方米（由于房产114维护中，导致本月部分数据缺失，本月商品房成交面积由本月平均值估算得出）。 本月成都市主城区共申领了34个预售证。成都市主城区共新增商品房供应套数为9823套，其中住宅8851套，商业252套，其他720套，办公0套，新增供应面积约为94万平方米。较上月，主城区申领的预售证增加了11个，新增供应套数和供应面积分别增加了4290套、37.6万平米，环比增幅为77.5%、67%。本月新增供应出现大幅回升，世家认为其主要原因在于上月举办房交会，预售证均赶在五一前取得，导致五月份新增供应量大幅减少，经过一月的时间调整，6月份新增供应量逐步恢复正常。 表1.1:本月成都市主城区商品房新增供应情况 预