2009年长沙融科幸福里之项目可行性研究.ppt

长沙“幸福里”项目可行性研究报告;决策背景 第一部分 项目情况 第二部分 区域及房地产市场分析 第三部分 个案分析及产品定位 第四部分 初步规划设计方案 第五部分 产品开发和销售计划 第六部分 成本及投资收益分析 第七部分 利好信息及风险预估 第八部分 综合分析及建议; 决策背景; ? 本项目基础条件较好，升值潜力较大。 ? 土地获取为收购对方项目公司的方式，形式上相对简单。 ? 土地平整，无任何拆迁，并具备即时交地条件，项目可迅速启动。 ? 项目地价及付款条件可商议，我司可争取到更多有利条件。 ; ? 长沙整体经济发展势头良好，房地产市场增长趋势明显 ? 星沙区域客户群体比较成熟，市场环境良好，区域整体发展潜力大 ? 地块环境优越，区域市政条件、周边配套和政府规划起点高，具备开发中高档 住宅项目的环境条件 ;决策背景 第一部分 项目情况 第二部分 区域及房地产市场分析 第三部分 个案分析及产品定位 第四部分 初步规划设计方案 第五部分 产品开发和销售计划 第六部分 成本及投资收益分析 第七部分 利好信息及风险预估 第八部分 综合分析及建议; 第一部分 项目情况;“幸福里”一期