2012年十月蓬莱海悦城开盘方案.docVIP

2012年10月蓬莱海悦城开盘方案海悦城开盘方案 2012年10月产品发布会活动时间：11月11日（开盘前一周）地点：售楼处内容：启动房源转定活动活动流程活动内容1 一、整体规划：海市云都从苑到城理念、海悦城整体规划 二、特色介绍（以山东省绿色建筑为主题）： 含完全人车分流、室内新风系统、超低容积率、户型讲解、项目景 观、 断桥铝、双车位、层高七个方面。活动内容2 邀请专业演出团队进行高规格演出，活跃现场气氛。 文艺演出与其他内容穿插进行。 演出形式：舞蹈、唱歌、乐器表演等。 3个节目即可。活动内容3 客户参加完推介会后，客户到海悦城售楼中心参观沙盘，确定位置，并 现场进行转定、签定协议。 逾期不转，所有优惠全部取消，并视为放弃此次选房权。物料准备 物料 推进人 备注 迎宾展架 活动当天酒店大堂迎宾用 产品推介内容—项目亮点推介 义和正易 专业人士讲解 主持人活动关键说辞文字稿 义和正易 转定流程、优惠 产品推介会演出节目确定 义和正易 准备3-5个节目即可，高品位高品质 活动用电脑及大屏幕操作 提前熟悉确定人员 活动用水果、饮料、茶、糖果 主持人人选确定 活动现场外拱门 营造气氛 活动现场工作人员用桌椅 活动现场签到表及桌椅开盘活动时间：11月18日地点：海悦城售楼处内容：凭定金换临时购房协议开盘价格开盘形式客户房源已经确定，孰先孰后，已无关紧要，故可采用摇号方式开盘。号码发放 开盘前，借邀请客户参观新售楼处和沙盘时机，向客户发放号摇号号码券。 摇号号码牌：摇号方式 方式一：电脑摇号：将客户代号输入计算机系统，利用摇号软件进 行摇号，每次摇出5组号码； 方式二：人工摇号，将所有号码牌副本放入密封的透明容器，由主 持人每次随机抽出5组号码。可邀请蓬莱市公证处进行监督。 客户入座等待摇号 人工摇号 电脑摇号电子显示屏开盘流程 VIP客户至现场签到后进入等待区入座等待 凭“ 摇号号码牌” 摇号 听主持人摇号叫号，凭号进入选房区 选购单位 客户放弃选房 进入财务区，定金转定 客户离场 凭“定金收据”，签署《临时合同》 客户持“认筹单据”1个月后退款 客户持《临时合同》定金收据离场 凭合同收据填写奖券参加抽奖，观看演出 抽奖完毕，离场，一周内补齐房款售楼处外场地划分 舞台 等待区 摇号区 演出区 抽奖区 签到区售楼处内场地划分 奖券填写 签约区 转定区 摇号后客户进场位置5人一组 转定后出场位置开盘优惠 1、前期所有交订金客户，除享受2万元总房款优惠外，还可 在此基础上享受开盘折扣优惠，一次性客户98折，贷款 客户99折。 2、后期认筹客户，享受一次性客户98折，贷款客户99折优惠； 3、开盘当天所有客户，均可享受开盘循环抽奖活动，万元大 奖等你拿。开盘抽奖礼品建议 一等奖：苹果笔记本电脑（或立减1万元房款） 1名 二等奖：iphone5 （或立减5000元房款） 2名 三等奖：ipad （或立减3000元房款） 3 名 四等奖：床上用品四件套 成1 2 交未中奖都有 3 4售楼处包装及物料