思源顾问2007年北京市之望京K7项目B组团营销策划方案.ppt

望京K7项目B组团营销策划方案 2007-8 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目 录 第一部分 望京区域房地产住宅市场分析 第二部分 产品分析和SWOT分析 第三部分 B组团营销策划方案 第四部分 B组团商业初步营销方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一部分概要 望京区域规划 望京板块的划分及其差异 望京区域住宅市场总体供求现状 望京住宅平均价格走势分析 望京住宅项目建筑形态 望京区域住宅各户型销售状况分析 望京住宅市场分析 区域房地产住宅市场分析结论 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一部分 望京区域房地产市场分析 望京区域规划 望京板块的划分及其差异 望京区域住宅市场总体供求现状 望京住宅平均价格走势分析 望京住宅项目建筑形态 望京区域住宅各户型销售状况分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本项目位置 望京规划图 望京所辖区域位于首 都机场高速路和京顺 路西北，往西到望和 铁路支线，南接四环 路，北到北小河，是 北京市总体规划中边 缘集团的一部分，规 划中的望京边缘集团 建设区占地 17 平方 公里，由望京新区、 望京工业开发区和来 广营货流中心 3 部 分组成，统称为“望 京新城”。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一部分 望京区域房地产市场分析 望京区域规划 望京板块的划分及其差异 望京区域住宅市场总体供求现状 望京住宅平均价格走势分析 望京住宅项目建筑形态 望京区域住宅各户型销售状况分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 按照该地区最新的城市规划 功能划分，以北小河为界， 分成南北两大块北小河南侧 统称为 “ 望京新城 ” ，其功 能以望京中心区公共设施为 中心，以居住为主，兼文 化，教育, 办公等功能的综合 区；北小河北侧确定为 “ 望 京科技产业园区 ” ，其功能 以高科技产业及研发为主， 兼有居住, 商服等相应配套服 务功能的综合区。其中 “ 望 京新城 ” 又分为 A、B 两 区，一区为区级居住用地， B 区为以大型公共建筑组成 的市级公建中心。 望京板块划分 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一部分 望京区域房地产市场分析 望京区域规划 望京板块的划分及其差异 望京区域住宅市场总体供求现状 望京住宅平均价格走势分析 望京住宅项目建筑形态 望京区域住宅各户型销售状况分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 望京目前在售楼盘 望京在售楼盘情况 楼盘名称 位置 规模（万㎡） 价格（元/㎡) 开盘时间 入住时间 建筑形式 装修标准 国风北京 （一期） 望京新城A1区 20 7000 2007.4 2006.5 10－22层板楼 毛坯 季景沁园 望京新城K6区北段 24 8300 2006.7 2007.9 板塔结合 精装修 城市月光 北四环东望京燕莎