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房地产信贷等重点风险得到有效控制 （上海丽仁行房地产经纪有限公司） 　　 　　据上海丽仁行房地产经纪有限公司据消息，银监会主席尚福林近日表示，影子银行产品规模增长，是当前金融风险的一个重要隐忧，银监会要重点管住放大杠杆、期限错配和信用转换三大风险。 　　而控制金融风险的具体措施，即规范小贷公司、租赁、典当、网络融资等融资行为，严禁银行提供筹融资便利，管住交叉产品套利，控制资金投向。 　　尚福林续指，银行业是经营风险的行业，存在风险是客观的，中国银行业虽然也有风险隐患，但风险状况控制是比较好的；平台贷款、房地产信贷、理财业务、信托业务和流动性等重点领域风险得到了有效控制。 　　对于银行体系流动性，丽仁地产 房地产营销策划机构指出，银行业流动性总体是充裕的。同时也应看到，银行业务结构日趋复杂多元，流动性风险管理难度加大。 　　对于信托产品风险，尚福林认为要从四方面进行管控：一是控制投向，压缩房地产和地方平台投入的数量；二是加强净资本比例管理，控制总量增长；三是要求项目与资金一一对应，以控制期限错配；四是加强投资教育，明确买者自负。风险自担。 　　对于地方融资平台贷款，上海丽仁行指出，平台贷款增长降速，非贷款融资增多，并且随着总量增长，存在资金使用效率不高、偿付能力不足的风险隐患，下一步监管平台风险的总体原则是：总量控制、分类管理、区别对待、逐步化解。 　　据上海丽仁行 房地产营销策划部统计，截至6月末，地方政府融资平台贷款余额9.7万亿元，同比增速低于各项贷款平均增速9个百分点，同期商业银行不良贷款率为0.96%。 　　据丽仁地产透露，银监会将进一步完善流动性风险监管标准，适时出台《商业银行流动性风险管理办法》；根据金融体系发展变化，动态改进金融监管的方式方法。此外，督促银行充分认识流动性风险特征的深刻变化，提高流动性风险管控能力。 上海丽仁行房地产经纪有限公司 房地产营销策划部 呈现 上海丽仁行房地产经纪有限公司