无锡崇安新城28号项目之定位营销策略.pptVIP

五洲国际★中华美食文化博览城 中华美食文化、旅游购物体验中心 唯一性 吃、玩、游经济 话语权 附加值 定价权 提升城市品位 推动商业进步 拌靓城市形象 吊起所有人的味口来 可行性 商业价值最大化=成功 巨大产业消费需求 巨大人流 巨大商业价值 高度垄断 产品区隔 区域市场垄断 排他性、辐射力 一切我说了算，想卖不好都难 前瞻性 定位优势 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 卖什么？ ——价值卖点 营销重点——核心买点 项目价值点——造势 预期前景——造梦 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销重点 经营者：未来经营良好预期 投资者：理解、信任、有能力购买。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 投资者理解、信任、有能力购买。 须解决（描述）问题： 五洲国际又一品牌项目 餐饮、旅游行业的规模与前景 项目在行业中领头地位、唯一性 创新经营策略与模式 高推广力度、市场经营前景 投资高增长性、安全性 单价可接受、总价吸引力。 政府及行业对项目的支持 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 经营者良好预期 信心建立 全国第一个美食文化博览城的意义 无锡城市的良好交通区位和旅游价值 全新建筑与产品设计 独特的文化旅游特色 全新经营模式创新 高推广力度、市场经营前景 永续经营、可租可买 政府税收优惠及行业对项目支持 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目价值点——造势 ◆ 规划景观 独创天街、天幕、天桥设计，中西合璧建筑、文化景观设施 ◆ 品牌实力 中国商业地产最佳运营商--五洲国际集团，信心保证 ◆ 功能组合 8大功能分区，聚集最多人气，打造城市会客厅 ◆ 业态丰富 5大主题业态，全国美食、丰富组合，打造美食文化不夜城 ◆ 产品定位 无锡唯一餐饮旅游主题商业街区，中国最具特色美食文化街区 ◆ 交通枢纽 地处内环线出口，城市交通枢纽，庞大车流，交通方便 ◆ 文化特色 浓缩5000年中华文化，品尝中华美食，感受中国文艺 理解—认可 ◆ 产业中心 荟萃全国品牌商家，新菜研发、太湖菜博览馆等 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 预期前景——造梦 ◆产业需求 餐饮行业稳赚的行业、旅游城市带来的庞大的旅游消费 ◆辐射客群 不仅辐射全无锡，华东，全国旅游客及旅游老外 ◆资源整合 与中国餐饮饭店协会、无锡餐饮协会战略合作、 ◆经营策略 十大经营策略、精彩活动、发行消费券，品牌经营公司 ◆政府支持 无锡市旅游接待中心授牌，税收支持，第8个博览园等 ◆城市标志 无锡城市与商业的标志、城市形象，中国商业创新样板 ◆投资价值 稳赚的生意，最安全的投资，未来高涨的租金，投资首选 信任—出手 ◆推广投入 5000万专项基金全国广告推广，宣传推介项目 ◆城市魅力 最佳旅游城市，最佳商业城市，消费全国第二 ◆旅游资源 全国各地旅行社战略合作伙伴，开通旅游专线、对接世博会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 核心：突出/放大两种价值 产品价值+投资价值 产品价值要素： 品牌感 ——五洲国际的