万科上海市花园小城精项目营销策略方案.pdf

SHANGHAIVANKE 万科花园小城 『08年度营销策略汇报』 地产资料大全 PART 1 s · 市场分析 t n e PART 2 t n · 客户分析 o C PART 3 录 · 资源分析建议 目 PART 4 · 推盘策略计划 PART 5 · 媒体整合 PART 6 · 风险提示 地产资料大全 SHANGHAIVANKE • PART 1 市场分析 地产资料大全 全市商品住宅市场整体供求情况 上市面 成交面 成交 成交套 成交均 变化 时间 变化率 变化率 变化率 积 积 比 数 价 率 - 市场分析市场分析市场分析 07.1 200 -7.56% 174.8 -3.13% 1:0.87 15364 -0.08% 8155 4.17% - - - 07.2 54.12 99.55 1:1.84 8596 8392 2.90% 72.95% 43.05% 44.05% 客户分析客户分析客户分析 122.19 07.3 120.25 188.18 89.03% 1:1.56 15931 85.33% 8161 -2.75 % 资源分析建议资源分析建议资源分析建议 07.4 249.