中原_佛山深业三水暇目商业部分研究报告.pptVIP

深业三水项目商业部分;TPD_SY_08 | *;*;*;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;广东省消费群体旅游消费由观光旅游向休闲度假升级;经济的快速发展驱动珠三角商务旅游快速发展;*;;*; SPA;项目Spa的风格; 酒店，利用景观通道连为一体； 规模初期不宜太大，但预留发展空间； 国际顶级品牌SPA经营管理。;商务会议——国际会议中心 ;酒店会务市场经营模式;会议厅投资回报与规模测算;会议厅与酒店的结合;会议厅定位：国际会议中心（为广佛区域企业提供商务会议的场所）; 策略一做足配套：启动区还包括SPA岛，形成 互补和立体的商务Resort氛围 策略二风险防范：预留发展空间 实现项目商业价值最大化！ ;商务娱乐+ 休闲娱乐;市场分析;发展思路;发展方向;*;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;FOUCS １ ＯＵＴＬＥＴ;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;;总体经营状况：经营状况不佳，空置率约50％;季华美食长廊虽然面临拆迁，未来将改建为商业步行街，但现阶段经营的成功将为本项目的发展提供借鉴；佛山的大型商业在经营面临困难时均把餐饮行业作为转型方向，足以证明餐饮行业强大的生命力；但佛山餐饮行业租金相对较低;*;;*;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;TPD_SY_08 | *;;街区空间组合示意;西湖名品街;;;;;TPD_SY_08 | *