中原赠送面积的方式精调研.pptVIP

;主要内容;高层产品赠送方式调研;新测量规划下赠送面积方法一;新测量规划下赠送面积方法二;新测量规划下赠送面积方法三;;新测量规划下赠送面积方法五;高层产品赠送面积的典型案例 （万科华府、龙岸）;16.72㎡;万科华府2期87㎡;9㎡ 可搭房间;9.5㎡ 可搭房间;小结;别墅产品赠送面积的方式说明 （以万科华府合院墅、棠樾二三期别墅为例）;万科华府二期别墅;TA地下室开间11.2米，进深21.2米，赠送可使用面积约149平米。 一层赠送前中后庭院，赠送面积约60平米； 一层客厅开间为4.9米，进深为6米，舒适度无明显竞争力； ;万科华府合院墅—TA2-3层 ;万科华府合院墅—TB地下室和1层 ;万科华府合院墅—TB2-3层 ;万科华府联排—TC地下室及1-2层 ;万科华府联排—TC3层及顶层 ;万科华府别墅—小结;双车位配置、人行院门以及车行院门分离的设计尽显豪华大气 ;万科棠樾悦然庄别墅—地面二层 ;万科棠樾悦然庄别墅—地面三层;万科棠樾 悦然庄别墅 建筑面积约：282平米，赠送后超过600平米； 赠送面积：约379平方米，赠送率约140%；——至少157平方米的院子，115平方米的半地下室，搭建后增加约65平方米的室内面积，42平方米的露台； 赠送形式：地下室、前后花园、露台、中空搭建。通俗说，就是在划定给该套别墅的方格子里，四层空间内能讲得通可空的地方，就空了，以降低