伟业顾问2007年广州精整体商业梳理及7000平米商业产品定位.pptVIP

【 I 期 商 业 调整 】;【 本 阶 段 工 作 重 点 】;【 大盘商业业态对比研究 】;项目概况;晓峰园;开发模式;大盘商业业态研究——祁福新城;花园：为了适合不同年龄、趣味各异人士的需要，在屋村不同地点设置了2个大公园，数十个小花园、儿童乐园、烧烤场、无土栽培蔬果园、四季花园； 人工湖：占地600亩，提供各种水上活动中心，内部环岛内设置高尔夫球场； 千色园：占地300亩，投资1500万元，集娱乐、教育、益智、健体于一体的大型健康公园，内有果园、热带植物园、岭南盆景、养鸟和面花蝴蝶的大笼、回音壁、龟兔赛跑雕塑、人造石林、古堡……还有青青小农庄、趣致畜牧园等。 山顶公园：小区内有一座山，全长2.5公里，山上设有亭台，住户可爬山、游公园，也可赏月。 ;项目配套;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘业态研究——祁福新城;大盘商业业态研究——祁福新城;具体地址：深圳市龙岗区坂雪岗大道与贝尔路交界处、坂雪岗高科技区华为基地对面 占地面积：约39.7万平方米 建筑面积：约43.7万平方米 总商业面积：3.5万平方米 容 积 率：1.1 开发分期：6期 开发时间：4年 上市时间：2004年10月 总户