住宅设计与施工质量精通病提示.doc

住宅设计与施工质量通病提示 目 录第一部分 住宅设计 1 建筑设计部分2 结构设计部分3 住宅设备专业设计部分4 电气设计第二部分 住宅建筑施工 1 地基与基础工程2 砌筑工程3 钢筋混凝土工程4 地下防水工程5 屋面防渗漏、结露及保温隔热6 墙体保温隔热7 外墙装饰8 抹灰工程9 地面与楼面10 饰面工程11 门窗工程第三部分 住宅设备安装施工 1 住宅工程设备专业工程质量的共性问题2 采暖工程质量通病3 住宅采暖及通风空调几种形式的比较与存在弊病4 给水工程质量通病5 排水管道及卫生器具安装6 燃气工程质量通病7 通风空调工程质量通病第四部分 住宅电气工程施工 1 配线工程施工2 低压成套开关设备和控制设备施工3 照明灯具及风扇安装4 开关、插座安装5 三表计量系统、防盗对讲系统及有线电视系统施工6 防雷接地工程施工附一： 住宅电气工程安装用主要材料设备质量标准(摘录)附二： 关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知附三： 建设工程质量管理条例 第一部分 住宅设计 1 建筑设计部分1.1设计说明中的问题 1.1.1审批手续不全，原委不清 有的是由于设计周期过紧，甲方意见不等批复即上报，或是由于有不符合规范的情况， 对此类问题，首先设计者应向甲方提出应按章办事，当客观上确难做到时，也应在说明 1.1.2违规、违章原因无文字说明及措施，突破规范，缺少手续 造成原因有二，一