余干新世界购物公园精招商策划提案.docVIP

新世界购物公园招商策划提案 目 录 第一部分 项目定位 一、项目分析 二、项目定位 第二部分 市场经营分区 一、市场经营业态选择 二、市场经营分区 第三部分 市场招商总策略 一、租金策略 二、招商政策策略 三、招商执行策略 四、招商利益点整合 第四部分 招商工作计划 第五部分 招商准备工作 一、政府支持 二、招商宣传资料准备 三、相关文件 第一部分 项目定位 一、项目分析 项目简介 据《通典》：“越之西界，所谓干越，越之余也。”余干古称干越，素有“八省通衢”之称，位于江西省东北部，古有“百越咽喉”、“鱼米之乡”之美誉，今以“南昌后花园”、“鄱湖新明珠”而扬名。境内风景秀丽，名胜古迹繁多，现有人口91万，城区常住人口14万。生产总值47亿元，财政收入3.7亿元，人均纯收入3700余元。 余干交通便捷，区位优越明显。206、320国道、景鹰高速、昌万公路贯穿全境，周边有南昌、景德镇两个机场，有浙赣、闽赣、皖赣、鹰厦、京九5条铁路，处南昌、景德镇、鹰潭“金三角”经济圈的中心区域和环鄱阳湖公路圈的“咽喉”地带，距省会南昌仅76公里，至南昌机场只有1小时车程，已基本形成了铁路、公路、水运相互衔接、相互补充、纵横交错的立体交通网络。 新世界购物公园由资力雄厚的世源集团倾情打造，总占地面积47亩，总建筑面积6.7万平方米。新世界购物公园共开发12栋，一号楼为余干标志性建筑“迎