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北京万科购房流程 如何办理认购手续 认购过程 向现场销售人员咨询楼盘详细信息，选择认购房号。 阅读销售现场公示的相关证件、合同文本、风险提示等。 咨询按揭事宜，选择合适的付款方式。交纳定金并签署《商品房认购书》 认购所需资料及费用需缴纳资料及费用 返还资料及票据 ?定金（根据各项目要求金额不等） ?身份证原件 ?定金收据 ?认购书原件 ?办理按揭及产证资料和费用明细表 认购所需资料及费用 为避免销售人员的口误，楼盘相关信息及买卖双方的权利义务均以《商品房买卖合同》为准，请您提前阅读销售现场公示的合同样本。 请您仔细阅读销售现场的“风险提示”的公示牌。 您签订《认购书》并交纳定金后，如果违反《认购书》的相关约定，定金将不予以退还。 如果您选择按揭等贷款方式付款，请您务必索要《资料及费用明细表》，以便提前准备，正常签约。签约过程 在《认购书》约定的期限内与销售人员联系，提前预约办理签约手续的时间。 到销售现场交纳首期款或全款及相关费用。 签署《北京市商品房销售合同》及相关附件。 办理按揭手续及委托办理产权证手续。 温馨提示 签署《商品房买卖合同》时，您可以选择商品房交付使用前自行向政府相关部门缴纳契税和专项维修资金或委托开发商代收代缴，一旦选定我司将不接受更改。 如果您是一次性付款客户，可以在《商品房买卖合同》时选择自行办理产权证或委托代办，一旦选定我司将不接受更改。 签约所需资料