华业行安徽省宣城市精力泰领航中心（项目）产品规划建议.pptVIP

一个城市的世界观; 通过与甲方的多次深入沟通，并结合区域市场的调研分析。我司将站在城市发展和经营的战略高度，以市场为中心，通过系统的分析与研究，建立适合项目运作的最佳模式，为项目提供切合实际的建议，从而实现本项目经济效益和社会效益的最大化。;项目商业产品规划建议;项目商业产品规划建议;项目数据;S —优势; 通过综合市场调研，结合项目自身情况，在一定区域内项目自成一体，完全可以满足居住者的生活起居，这一点也造就了项目的独特魅力。项目本身以商业体＋酒店为主导并配合公寓型居住产品，虽然项目体量并不巨大，但也可谓一个小型的“浓缩型城市”。那么借助这一理念，我们给出的开发定位为：; 城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 所谓“城市综合体”即HOPSCA音译为豪布斯卡，是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。  大型城市综合体在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能与公寓产品，或者写字楼跟商业中心功能是最基本的组合。 ;形象定位;案名建议;整体规划定位;项目商业产品规划建议;项目客群定位解析 各阶层生活方式分析 根据居民拥有房产的情况大致分为如下各阶