同策上海市清水依瓦精诺小镇定位提案.ppt

重頭來過;我即将成为谁？;區域客此路不通;我即将成为谁？;第n居所？;取悅 千萬富翁的 新玩具？;百萬富翁 的投資新寵？;项目重新定位;假设…… 您是祖籍上海的華裔千萬富翁 您43岁生日的那天突发奇想 想搞点儿浪漫的舒服的小心意 给長期生長在國外的掌上明珠--14岁寶貝女兒一个 Big Surprise …… 您会怎么做? 您会怎么做? 您会怎么做?;遇上任何疑难杂症， 我们将在第一时间问自己: 如果我是客户，我怎么看? 从进行本案重新规划定位的第一天起 第一步骤，就是--- 千万千万 不要以常规的操案手法看待此案 ;本案优势的最大化发挥 1..大量使用实景合成照片，将本项目的景观高度提升到国际级层次 以The Lake of Shanghai自居 2..不排除与影視导演合作，将本案作为劇中场景，借着电影传播 力量将淀山湖之美广为散播 3..各界对外讯息管道，軟文披露中星的???型之路 4..善加利用国际知名团队造名牌建筑“精英造名牌”之宣传效应 5..大量發布长三角/淀山湖等同於大上海后花园的报导，使成暨成事實 6..搭周边休閒旅游便车:旭宝高尔夫球场，大自然游艇俱乐部 ，異業結盟 7..投報率6%+ ，穩定收益，長期投資兼自己渡假;W.劣势 1..产品价值感不够，性价比支撑力不足 2..距离昆山市区生活圈太远 3..别墅血统不纯正，规划太密 4..