同策当前房地产行业精发展环境、趋势研究.ppt

当前房地产行业发展环境、趋势研究及知名房企策略分析;Ⅰ当前房地产行业发展之国内外宏观形势分析;Ⅰ当前房地产行业发展之国内外宏观形势分析;想要对目前的宏观形势有个清晰的了解，欧债危机是绕不过的坎。欧债危机源 于09年开始的希腊债务危机。但由于没有引起广泛的重视，救援不及时，到了 今年的四月份，已经演化为整个欧盟的债务危机，不少欧洲国家的债务比重都 远远超过了国际60%的警戒线，赤字率也远超过国际上通行的马约标准3％的安 全线，其中以希腊、意大利、葡萄牙、西班牙和爱尔兰的情况最为严重。;2009年12月全球三大评级公司下调希腊主权评级，希腊的债务危机随即愈演愈烈，但金融界认为希腊经济体系小，发生债务危机影响不会扩大。 ;2010年2月4日德国预计2010年预算赤字占GDP的5.5%。 2010年2月9日欧元空头头寸已增至80亿美元创历史最高纪录。 2010年2月10日巴克莱资本表示，美国银行业在希腊、爱尔兰、葡萄牙及西班牙的风险敞口达1760亿美元。 ;欧债危机爆发原因解析;不少欧洲国家的债务比重都远远超过了国际60%的警戒线，赤字率也远超过国际上通行的马约标准3％的安全线 。;欧元危机—国家之债VS次贷危机—个人之债;欧元区经济复苏受制;欧债危机已然波及到其他经济体——以美国为例;美国6月的失业率为9.5，近期虽有小幅回落，但仍处于高位。 美国采购人经理指数六月加速呈现上一个