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* 项目定位-本案业态建议 类别 大食代（购物中心3-4层） 特色餐饮 （商业街2层独立商铺） 商务酒店（酒店公寓高层） 大卖场（购物中心BF-1层） KTV及影院 （商业街2层独立商铺） 真冰溜冰场 （购物中心户外广场） 招商目标 麦当劳、棒约翰、吉野家、大家乐、真功夫、星巴克、焦叶、一茶一坐、STA、两岸咖啡、上岛咖啡、 维也纳酒店、锦江之星、格林豪泰 沃尔玛、TESCO易购、乐天玛特 钱柜、加洲红、好乐迪、大歌星KTV、大地影院、星美国际影院 欧悦真冰溜冰场、冰之魅溜冰场、冠军溜冰场 面积（ ㎡） 不限 3000-5000 5000-10000 2000 600-800 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * TOILET TOILET ELV ELV 2F 3F 4F 3F 2400 4300 4300 KFC\一茶一坐、 麦当劳 雪之堂、DQ YOGO 敦煌小亭、耶里夏利 MR.PIZZA、 BERRY BISTRO 1001牛肉面、唻吃面 鹿港小镇、代官山 迈泰、泰泰米 泛纳宾地中海餐厅 狮城阿隆肉骨茶 新加坡餐厅 越粉时、PHO RE\ PHO、越味风 项目定位-业态定位建议（餐饮） 建议将美食街商家设置在构物中心3楼和4楼 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目定位-业态定位建议（卖场） 选址要求 临近城市交通主干线 租用年限10年以上 建筑面积5000-10000平方米以上 商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平。 物业纵深在50米以上为佳，原则上不能低于40米；临街面不低于70米。 层高不低于5米，净高在4.5米以上。 楼板承重在800千克/平方米以上，柱距要求9米以上。 每层有电动扶梯连接，地下车库与商场之间有竖向交通连接。 建议将卖场设置在购物中心1楼和地下1楼 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目定位-业态定位建议（真冰溜冰场） 选址要求 所处位置为主要商圈或周边有大型社区的副主要商圈 租用年限10年以上 建筑面积600-800平方米 室内真冰滑冰场项目的冰面部分挑空至少6米以上，要求冰面无柱。 建议将真冰溜冰场设置在购物中心入口处以吸引人流 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 选址要求 独栋，周边有停车场 租用年限10年以上 建筑面积3000—5000平方米 进深16—18米 项目定位-业态定位建议（商务酒店） 建议将商务酒店设置在酒店公寓高层 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目定位-本项目业态定位建议（数字影院） 选址要求 净空层高不少于6米，柱距不少于9米。 租用年限10年以上 建筑面积2000平方米以上 楼层荷载不少于350kg/平米，顶层荷载不少于500kg/平米。 电力容量不少于250KW 设备要求：扶手梯2组，垂直梯2台 建议将影院设置在本项目西北角独幢商铺内以引导人流 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目定位-业态定位建议（量贩KTV） 选址要求 包房数量约在25间以上 租用年限5年以上 建筑面积800-3000平方米 用水额度不低于300吨/月，进水管的管径不小于DN100。 用电不低于400KVA 建议将影院设置在本项目西北角独幢商铺内以引导人流 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright