杭州优质小户型住宅精项目户型点评简析.pptVIP

德意·空港国际 项目规划4个组团，近50000平方米景观散布于4大景观组团，每个组团均有超过10000平方米景观视野； 户型包括89-172方，各种户型均含可生长空间； 其90方左右户型，不仅实现了多一房目标，更有高舒适度、朝南三开间、大面宽、电梯独门入户、入户花园等设置特征 90方小三房同样“追求”高舒适度 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 89方户型 89方2房2厅1卫（原） 赠送设备平台、飘窗、大露台 电梯入门入户 入户花园，并可通过赠送空间得到进一步拓展 户型方正，10.4米面宽 南北通透 客厅、双卧朝南 客厅带大露台、主卧带270度转角飘窗，次卧带飘窗，卫生间带飘窗，空间舒适性和视野得到有效改进 客厅空间整体性破坏严重 设备平台可改为一个约9方的小卧室或书房，实现户型三房目标 在实现三房的前提下，朝南三开间、大面宽、电梯独门入户、 入户花园等设置成为区别于其他项目90方户型的较为明显的特征 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 华盛达·阅城 项目规划为高层、小高层、花园洋房和酒店式公寓，其中住宅部分位于项目西侧，东侧是两幢酒店式公寓； 住宅部分高层89-130平方米，小高层130-140平方米，电梯洋房136-280平方米； 目前项目尚未开盘，预计在7月底推出13#，中间套为89方，边套为114方 13# 多一房、双卫、主卧套房设计，基本抓住了当前刚需90方的户型设计要领 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 89方-1户型 89方2房2厅2卫（原） 赠送户内阳台、户外露台 双房朝南，南北不通透 户型双卫布置 主卧套房设计 客厅布局北侧，入户门在客厅中央，严重破坏了客厅格局的完整性，为将来的客厅装修带来很大的不便 次卧带4.5平米大露台，居住舒适度好于主卧 户内阳台改造，多一个7.5方的书房和小卧室，实现户型三房 将将实现“小三房”目标，双卫设计是本户型的重要亮点， 入户门对客厅格局破坏严重 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 89方-2户型 89方2房2厅2卫（原） 赠送户内阳台、户外露台 户型方正，南三开间，面宽10米，南北通透 户型双卫布置 动静完全区隔 主卧套房设计 客厅带大露台，户外空间延展，高空间舒适性 户内阳台可该在为一个6平米的小书房 次卧至卫生间动线过长，带来少许不便 小三房，南向三开间布局，双卫 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 90方平层户型分析小结 90方左右平层户型品质提升的4个方面 在不增减空间的基础上，各功能区的优化和舒适感的提升 以绿都·金域兰庭为主例，各功能室宽绰化处理，室外空间延展； 户型从传统的二房过渡到通过多赠送升级为三房 以华元爱丁郡、德意·空港国际、耀达·金鼎阳光为主例 针对90方小三房的诸多弊病，进行空间优化和舒适感提升 以天阳九筑、德意·空港国际为主例，南北双阳台、大露台、大型转角飘窗等元素融入； 针对90方添加大户型才有的元素 以华盛达·阅城、德意·空港国际、华元爱丁郡、绿都·金域兰庭、亿丰蔚蓝郡为主例，融入南向三开间、双卫、电梯独门入户、入户花园等大户型元素； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、超值90方复式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2