深圳南山海岸·卡夫精诺开盘总结.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;海岸卡夫诺开盘总结;项目简介 项目特点 项目名称 项目背景;项目简介;项目特点;项目名称;合作方简介及发展商特点;项目市场背景;2007年下半年，深圳商品房成交量极速下降;2007年下半年，深圳商品房价格回归理性;;区域发展;SWTO分析 项目定位 客户定位 项目营销策略 项目营销推广思路 积客情况 价格策略 项目媒体组合及表现 项目包装(售楼处、公共空间、样板房等） 营销节点 营销目标;1、SWOT分析;;重要客户：35% 项目周边客户（南头片区）;4、项目营销策略;5、项目营销推广思路;5、项目营销推广思路;6、积客策略;提前算价确定房号——发展商特性;7、项目媒体组合及表现;策略;项目围墙;户外广告　;报纸宣传;网络　;8、项目包装;8、项目包装;8、项目包装;策略;10、价格策略;（派号、试算价格、验资、确认生效）;①领号区;②计价区;③银行验资区;④确认区;因项目特性及发展商特征，在项目开盘前，遇到以下问题： 银行的问题：提前查验客户资质，避免后期无法操作； 入市时间：市场渐冷销售情况日益况下，入市时间的探讨； 价格问题：市场回归理性，价格回