深圳商务大厦连锁开精发项目策划案.docVIP

“9+2”商务大厦连锁开发项目策划案 * * * 2007年07月26日 第一章 “9+2”商务大厦项目的背景及前景 2 1.1 项目概况 2 1.2 连锁开发的现实意义 2 1.3 项目前景分析 3 第二章 “9+2”商务大厦项目总体策划思路 4 2.1 项目的定位、策划思路 4 2.2 核心目标——树立品牌 4 2.3 项目开发总建议 5 2.4 连锁项目开发前期工作的统筹安排（参考） 5 第二部分：项目的市场调研与可行性分析 第三章 “9+2”商务大厦项目投资环境与市场研究 8 3.1 项目投资经济形势分析 8 3.1.1 国内经济总体发展态势 8 3.1.2 “9+2”泛珠地区经济发展势头良好 10 3.2 泛珠地区区域市场分析 11 3.2.1 泛珠地区房地产市场分析 11 3.2.2 微观房地产市场分析（以长沙为例） 12 3.3 区域市场发展及需求预测 12 第四章 项目分析及评价 14 3.1 地块解析 14 3.2 项目SWOT分析 14 3.3 项目评价 16 第五章 市场定位及项目评估 17 5.1 产品定位 17 5.2 消费者定位 17 5.3 价格定位 （参考） 18 第六章 项目开发建设与总投资估算 20 6.1 项目开发策略 20 6.3 项目开发建设安排 20 6.2 项目投资估算（参考）