金地东莞格林上院策精略总纲.pptVIP

生活方式：由建筑延伸出的品质感，园林带来的缤纷色彩，院落带来的空间尺度感，营造起一个现代的、格调的、缤纷的，而又充满温情美善的人居环境。构筑起一个以城市中坚为居住主流的同价社区 品牌：金地的品牌高度，“科学筑家”的创新产品与“新城市主义”人居建设理念， 以及成功格林系列产品的建造，都是本地发展商所无法追赶的价值卖点； 建筑：源自现代北欧艺术建筑形式又不照抄搬袭，将科学与人性化考量完美结合，院落式布局，创新户型设计，成为项目核心亮点之一。 园林景观：精致的现代东南亚风情园林设计，多重景观组群体系，兼顾美感体验与参与性，成为项目另一核心亮点。 项目产品最突出的核心价值 核心产品价值 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 价值认同 品质格调 精神归属 现代品质城市标签 温情友善院居生活 时尚格调高尚品位 目标消费者 品牌 规划 建筑 园林景观 地段 配套 物业管理 金地格林上院 优越地位 生活品味 人文追求 那么，目标消费者与项目产品之间关联就是： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目价值 消费者需求 市场切口 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目思想主题 城市院落 · 上善人家 城市——时代城市感，现代品质格调 院落——家园，安全，交流 城市院落——城市的群落，同价人的圈层 上——高尚、优越、上进、不安现状 善——友善、和善 人家——亲切、温馨、亲情、人性的 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 思想主题核心再提炼 上善院居文化 院居文化的重新构建。 既有着传统院落住宅所追求的安宁静谧氛围，又带来开放性的邻里交流平台。院落成了新城市文化的载体，成为一个具着共同语言的城市中坚聚群的家园。 “半院风景半院宅”，回归生活的传承。 传承于传统 “院居”生活精髓，择领而居的精神环境，更多的邻里交流，居住者可以与发展商一起打造属于自己的“院居”空间 美善相随的和谐邻里，营造共同思想气质的高尚社区 社区氛围、居住的精神环境营造，使传统邻里真诚与关爱，得到最大的实现。 具有积极人生与共同价值观 “上善院居文化”是一种精神价值，代表着一座城市的最高人文资源，亦是城市中坚阶层长久来所秉持的一种生活理念与追求。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销策略报告主要内容 第一部分、市场的再研判 第二部分、项目的再审视 第三部分、市场占位及突破 第四部分、营销推广部署 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ——项目营销推广总体策略—— 高举高打树立标杆 全程体验层层渗透 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “高举高打 + 层层渗透” 金地品牌导入战术 线上：高举高打，通过户外、围墙的渠道，展示品牌特质，通过视觉表现传播金地的价值观、城市观与生活观。 线下：层层渗透。通过公关活动，让客户体验金地品牌的专业水平及亲善形象，从而建立市场信任与认同。 战术说明： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.