2013年度南益·名士华庭推广策略.pptVIP

第三阶段 时间：10月~11月 主题：显赫家族，由您开启 媒体： 户外--京津塘高速（出口处）、津滨高速（出口处）、路旗、项目围墙 报纸--滨海时报、渤海早报 杂志--津地产、购房指南、乐享其城、新金融观察 线下媒体--售楼中心展板/吊旗、DM 新媒体：新浪乐居/新浪微薄、搜房天津、搜狐焦点、微信、短信 电波媒体：电台、电视 纸媒软文： 1、香港南益集团32年巅峰巨制 大美鉴证 2、名士华庭精质生活品鉴季 盛大开启 网络链接： 名士华庭生活季盛况+“一豪宅，一广场”--豪宅专家筑造人居梦想 线下活动 1、中秋节系列活动 2、“名士之夜”李云迪音乐会 3、客户答谢会 魔幻泡泡秀 韩国的泡沫魔术表演，在韩国享有“人气之星”美誉。 泡泡秀与现场观众互动能迅速活跃现场气氛。 中秋节活动节目创意建议 1 墨舞 将中国古典舞蹈、绘画和音乐熔为一炉，借用一支延长手臂表现力的毛笔，演绎了中华民族书法艺术的神韵之美，动态地展现了“纸上的舞蹈”，可谓文治“舞”功。作品通过表演者似飞腾狂草、像描画丹青般的一招一式的精彩表演，在整个的舞台空间，塑造出一种古雅、端庄，充满中国传统舞蹈文化体态形象，将古典舞与中国书法文化、剑文化融为一体，把舞、乐、书、画熔于一炉。 中秋节活动节目创意建议 2 “名士之夜”李云迪音乐会 每一种传播行为都会与产品价值自然对位。借助李云迪的国际形象，提升项目精神气质。 2013年推广总控表 其他的一些小建议 1 品质化 示意 入口形象墙形成品质感界面 具有强烈视觉冲击的标志（如LOGO），加强界面的高端形象 2 生活化 小学生作业本 爸爸书房里写给儿子的家信 吧台 各个重要场景的生活化化氛围营造。如售楼中心的品酒吧台，样板间儿童房里书桌上的作业本，书房里写给儿子的家信…… 3 细节化 工法展示——以工程艺术馆的名义 施工用材和方法以艺术的手法展示。参考案例1：万科兰乔圣菲；2、大连华润海中国 4 场景化 婚房样板间开放（在样板房基础上布置） 婚纱摄影基地启动（在景观示范区上营造） 与市内各大婚纱摄影店建立合作， 让全市所有新人都来感受名士华庭的浪漫爱巢。 1点补充 有些角落显杂乱，建议对空间进行重新规划利用。 THANKS！ 2013.01.30 第一生产力　 * * * 所有接触的点都是一次恒定价值的传播—— 创新渠道：重构人与城市的相处方式 机场概念贵宾厅：刷心空间感悟 在天津滨海机场候机楼打造南益概念贵宾厅， 作为南益品牌对大众的公共认知空间。 纸媒软文： 1、如设计师一般，对建筑美感严苛要求 2、如生活大师一般，对感受的极致追求 网络链接： 推货信息+项目“鉴”系列价值解读 线下活动 1、“我与小树共成长”绿色行动 2、“6小时光照”阳光公测行动 我与小树共成长 时间：3月 在一期园林（或园林示范区）动工的时候，邀请客户小朋友开展种树活动。在园丁的指导下，小朋友亲手种下树苗，并成为小树的终身看护人。 6小时光照公测行动 时间：5月开始 在售楼中心附近空旷处搭建玻璃房体验中心，制作简单建筑模型，等比例缩小名士华庭项目布局，通过测量仪器现场公测、检验名士华庭的光照时间。让客户更直观地体验到1.8容积率带来的切实利益感受。 极具科技感的造型吸引路人眼球 第二阶段 时间：6月~9月 主题：众多第一，成就唯一 媒体： 户外--京津塘高速（出口处）、津滨高速（出口处） 报纸--滨海时报、渤海早报、每日新报 杂志--津地产、购房指南、乐享其城、新金融观察 功能渠道--机场出发指南、机场交通指南 线下媒体--DM、活动礼品 新媒体：新浪乐居/新浪微薄、搜房天津、搜狐焦点、微信、短信 电波媒体：电视、电台 1、针对地缘客的宣传 在新河、胡家园、塘沽中心的商业场所、老社区铺开，信息渗透，每户投放DM，在社区宣传栏张贴海报； 设置休闲遮阳棚类似的展点，销售人员驻点接受咨询，并派发宣传物料、小礼品； 电话回访客户，定时邮寄DM，邀请参加现场暖场活动。 2、针对大港区、汉沽区、开发区客的宣传 针对三大区客需求特点，发送有针对性的短信 对产业人群，可通过银行对账单渠道邮寄DM，派发单张 3、针对公务员的宣传 针对片区内政府、学校、企业等单位进行拓展，举行上门推介活动 挖掘团购团长，以一带众，激发团购 纸媒软文： 1、名士华庭“园博馆”大美绽放，盛邀天下名士亲临品鉴 2、恭迎首批1236位城主 荣启华庭 3、豪门专属学位，双名校承袭名士家风 网络链接： 名士华庭实景城现+“鉴南益，鉴广场”--9座广场，成就南益豪宅的恢宏尊尚 线下活动 1、景观示范区“园博馆”开放 2、6.1儿童节亲子嘉年华 3、名士华庭国际教育论坛 4、梁黄顾设计顾问公司梁鹏程建筑师讲座 园林示范区提升计划 游园寻宝： 客户在园林示范区参观时（