显章道2011年杭州金地·自在城花园洋房推广策划方案.ppt

极致浪漫城堡 梦中的生活 时尚品牌大片提升品质氛围： 电视、影音室滚动播放奢侈品故事性广告 NO、1出逃，是每个美丽名女人的潜在欲望吗？她终于忍受不了疯狂的影迷，无孔不入的狗仔队，跳上一部出租车，对车里一个年轻男人说:“求你了，帮帮我，快开车。”? NO、2他是个艺术家，沉溺在贫穷的波西米亚生活里，并不知道她是谁。只有这样，他们的感情才不会有任何世故的阴影。?她跟他去了他的公寓。在简陋而浪漫的屋顶，在月色中，他问她:“你是谁？”她不想失去他，说：“我是舞者。”?脱下礼服，她穿上他皱巴巴的外套，开始跳舞。他们是快乐的。 NO、3她的秘书找到她，告诉她：“你必须参加明天的活动，那是你的责任。”她还是要走的，无论有多么不舍。他并没有挽留，他知道，好梦终难长久。虽然她说：“没有人能把我们的美梦带走。” NO、4她在自己的舞台上。他在他们开心过的屋顶。?生活各自的空间，她能感觉到他目光的追随。对一个巨星和穷小子来说，还有比这更完美的爱情吗？?好一段CHANEL假日，好一段童话。 太太洋房体验—3样板房 极致浪漫城堡 梦中的生活 优雅午后红茶： 样板房内提供茶点，露台、花园等成为客户洽谈场所 客户亦成为展示中的一景 太太洋房体验—3样板房 美梦成真 Dreams May Come 活动时间：2011年4月16日 活动场地：金地自在城·花园洋房案址 场地要求：户外为主，室内为辅 活动时间：12:00 a.m.～17:00 p.m. 活动氛围：欧洲腔调，梦幻风情 特邀嘉宾：城市名媛、媒体嘉宾等 参与人群：意向客户等 样板房开放后续系列活动： 活动一： “花园洋房名媛汇”之芭比娃娃精品展 地点: 样板区及会所 参与人群: 诚意客户/老业主 活动形式:用芭比娃娃装点样板区，强调浪漫与温馨，当天下定的准业主可以获得纪念珍藏版芭比娃娃一组。 活动目的：每个女人都有一个芭比娃娃的梦。 样板房开放后续系列活动： 活动二： “花园洋房名媛汇”之宠物大秀场 地点: 样板区及会所 参与人群: 诚意客户/老业主/兴趣客户 活动形式:邀请爱好宠物的太太们到现场秀宝贝，同时，提供相关宠物护理的赠券，现场并设有宠物训练及护理讲座。 活动目的：宠物有时在太太心中的地位高过男人。 T? * 线上动作 报广1 线上动作 报广2 线上动作 报广3 男人靠边，这是太太们的洋房。 关于自在城花园洋房的N种想象 这里的春天总是特别早。 这里的阳光总是特别软。 这里的时间总是特别慢。 这里的朋友总是特别多。 线上动作 软文1（感性） 浪漫的房子，层叠的院子。 自在城花园洋房，城市绝版300席，2011浓情首发。 绵延迭翠的3重景观体系，诗意栖居。 仅5层的舒缓尺度，媲美别墅的空间意向。 近80方的阳光大露台，延拓更多美妙居住体验。 一、二层专享70方半地下室，“第三厅”的优雅舞蹈。 最高达272方的私家花园，怡然自得的个性演绎。 每平米4000元的精装标准，定义花园洋房新标准 线上动作 软文2（理性剖析） 线上动作 户外1 线上动作 户外2 线上动作 门店海报 线上动作 网络 一：创意篇： 1、20秒：电影原声剪辑版 “如果，我多一张船票，你会不会跟我走。”——《花样年华》 “一辈子很短，我愿意和你将错就错。”——《非诚勿扰2》 “我希望是，一万年”——《大话西游》 永不落幕的浪漫，金地?自在城花园洋房，4月浓情开启。每个人的自在城。 2、20秒：女中音 公司？你说了算！股票？你说了算！旅游？你说了算！买房，我说了算！金地·自在城，太太的洋房，2011浓情首发每个人的自在城。 线上动作 电台 线下动作 “太太的洋房”杭城巡演 执行动作 巡展X展架 执行动作 巡展X展架 线下动作 “太太的洋房”心情手册 线下动作 《太太洋房》拍摄花絮炒作 叁 爆发，“太太洋房”浪漫体验体系 MI 理念识别 VI 视觉识别 BI 行为识别 花园洋房“三不会”开发理念 浪漫的房子 层叠的院子 “太太洋房”浪漫实景体验CIS体系 具有浪漫、温馨、幸福感的、柔美的画面以及情境 尊贵、无微不至的高端服务体验 通济北路 厚仁路 公 平 路 吉 鸿 路 潘家路 24#B 24#C 41#A 41#B 41#C 售楼处 样板区 桥 太太的洋房营销体验版图 梦一样的地方 1 2 3 4 太太洋房体验—1售楼处 听觉 视觉 味觉 触觉 嗅觉 售楼处内，布置大量各色鲜花，营造繁花锦簇氛围 听觉 视觉 味觉 触觉 嗅觉 每位来访女士，可获一支鲜艳玫瑰 太太洋房体验—1售楼处 听觉 视觉 味觉 触觉 嗅觉 自在香，售楼处内处处弥漫一种悦人香气 定制调香 太太洋房体验—1售楼处 听觉 视觉 味觉 触觉 嗅觉 各式花茶，沁人心脾 太太洋房体验—1售楼处 听觉 视觉